华盛顿 - 在11月与异常潮湿的天气相关,住房开始于12月反弹,将单家庭住房始于2004年的记录年度。

据美国商务部统计数据统计,住房在12月开始攀升10.9%至季节性调整后的年度速度为2亿次。 2004年始于195.53亿个住房单位,2003年从18.48亿开始增加5.7%。

“民族的家庭建设者继续前进,以满足特征在于市场的强大住房需求,我们相信2005年将成为房屋的另一个优秀的一年,”全国家庭协会主席David Wilson陈述建筑商(NaHB)。

威尔逊指出,该行业通过持续低抵押贷款利率而得到了帮助,他表示,今年在工作和家庭收入的持续收益应该有助于抵消抵押贷款利率的缓慢但稳定上升,这些抵押贷款利率是由于联邦储备所期望的抵押贷款利率政策。 “我们正造成另一个大房子年,”威尔逊说:“虽然我们不希望在2004年的突破性颈部展台上建造。”

12月份单家庭住房产量增长13.1%,年增长率为17.78亿股,2004年全部最高的每月步伐。2004年始于2004年的11.608亿个单户住宅,是7.3%高于2003年开始的1499万单身单位。

多年的房屋始于12月上涨0.6%,以季节性调整后的326,000率;他们今年下降了1%,从2003年从349,000套滑动到345,000个单位。

“十二月的家庭建筑绝对是坚实的,这一年度在11月份一些软化后,与天气恶劣有关,”Nahb首席经济学家David Seiders说。 “未使用的建筑许可证上个月升级,这是今年前进时开始活动的有利标志。”

塞德斯表示,由于抵押贷款利率更高的抵押贷款利率,在房屋初期开始,塞尼德斯希望看到谦虚的下降,大约为3%至4%,以较高的抵押贷款利率预计固定利率贷款的平均约为6.3%,较上年5.8%年。

地区,12月开始于中西部的18.8%,南部10.6%,西方7.9%,东北部5.7%。

今年,西方的开始上涨9.2%,南部8.3%,东北部6.6%;他们在中西部下降了4.8%,主要反映了多型生产的堕落。

发布日期: 01/17/2005